Private Verkäufer erleben, dass nicht jedes Medium zur Präsentation Ihrer Immobilie funktioniert, auch die notwendige Ausrichtung des Angebotes auf die richtige Zielgruppe. Wir wissen, was Ihre Immobilie braucht um potenzielle Käufer zu finden. Vielleicht sind wir die richtigen Partner für Sie.
Unser Verkaufsmotto
Wir halten mit dem Verkäufer ständigen Kontakt vom Maklerauftrag bis zum Kaufvertrag zwecks Sachstandmeldung auf der Basis der Vermarktungsanalyse.
Leistungen:
*Erste Besprechung mit dem Verkäufer um Grundbuchdaten, juristische und bautechnische Aspekte zu prüfen
*Persönliche Besichtigung des Verkaufsobjektes
*Beratung bezüglich Abgabepreis
Marktwerteinschätzung durch eine verband geprüfte Software (kostenlos und unverbindlich)
nach Bedarf kommt der Sachverständige persönlich zu Ihnen
Selbstverständlich bestimmt der Verkäufer den endgültigen Verkaufspreis.
*Ein wichtiger Punkt für Verkäufer ist der Makler- und Maklervertragsartwahl.
Die Einschaltung mehrerer Makler ist irreführend für den Käufer, da das Objekt oft zu unterschiedlichen Konditionen angeboten wird. Es kann zu Missverständnissen und Irrtümern führen, so dass der potenzielle Käufer eher von seiner Interessenbekundung Abstand nimmt um diese Situation zu vermeiden. Somit bleibt der Erfolg aus, und die Verkaufszeit verlängert sich.
*Exposéerstellung
*Exklusive Präsentation des Objektes den vorgemerkten Kaufinteressenten, sowie
* Präsentation im Internet, Printmedien oder durch Verkaufsschilder
*Werbungsmedienkontrolle und ständige Analyse
*Persönliche Durchführung von Besichtigungsterminen
*Verhandlungen bis zur Einigung
*Unterlagenzusammenstellung für die Beurkundung des Objektes
*Notarterminvorbereitung
*Begleitung zur Beurkundung
*Nach Bedarf Betreuung nach Vertragsabschluss, z.B. Übergabe des Objektes etc.